So sánh Laimian City VS The Palace Residence Quận 2

Laimian City (tên trước đây Raemian City) VS The Palace Residence Quận 2, ai chọn gì? Tham khảo ngay bài viết sau của SaleReal để biết được dự án nào phù hợp nhất với nhu cầu của quý khách hàng.

sao sanh raemian city vs the palace residence

So Sánh dự án Laimian City và The Palace Residence Quận 2

Ở phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ so sánh giữa 2 dự án này qua các yếu tố: vị trí, uy tín chủ đầu tư, quy mô, giá bán…

1/ Vị trí

Nhìn qua thì vị trí của cả 2 dự án đều khá tương đồng, với những điểm mạnh sau:

+ Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản là khu đô thị An Phú – An Khánh và khu Citi Horse liền kề nhau.

+ Kết nối nhanh chóng về khu trung tâm thành phố, các khu đô thị lớn tại khu Đông Sài Gòn.

+ Đều sở hữu tiềm năng tăng giá tốt, nhờ sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm xung quanh.

+ Ngoài 2 dự án trên thì quỹ đất khu vực này không còn để phát triển dự án cao tầng.

Tuy nhiên, xét cụ thể từng dự án đều có sự khác biệt nhất định như:

+ Laimian City: nằm gần mặt tiền đường Lương Định Của, phần lớn các Block nằm tại khu D của khu đô thị An Phú – An Khánh, tuyến đường sau khi hoàn thành nâng cấp, mở rộng sẽ tạo nên luồng giao thông mới kết nối trực tiếp từ Quận 1 về cao tốc Long Thành – Giầu Dây.

+ The Palace Residence: tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ nên hiện tại có độ nhận diện dự án tốt hơn, cộng đồng cư dân xung quanh sầm uất hơn, người nước ngoài ở khá đông. Liền kề với Lexington Residence, Imperia, Estella Heights.

2/ Uy tín chủ đầu tư

Chủ đẩu tư Laimian City là HDTC, thương hiệu được biết đến là chủ đầu tư của các dự án căn hộ phân khúc, giá rẻ, tầm trung như: Chung cư Đông Thuận 1, 2, chung cư An Phú, cụm chung cư An Phú An Khánh. Ngoài ra, HDTC còn đàu tư 2 dự án khu dân cư: An Sương và khu nhà ỏ Phường Long Toàn, Bà Rịa Vũng Tàu.

The Palace Residence được đầu tư bởi Novaland, theo đánh giá của chúng tôi, đây là thương hiệu chủ đầu tư lớn thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án Novaland đã bàn giao đều nhận được đánh giá tích cực từ khách hàng mua ở, và cả khách mua đầu tư.

Các dự án mới của Novaland đều có lượng khách cũ quay lại mua khá nhiều, điều này càng khẳng định cho uy tín thương hiệu của ông lớn này. Sau quãng thời gian khó khăn trong năm 2017, Novaland đã trở lại mạnh mẽ với các dự án: The Grand Manhattan (căn hộ hạng sang, Quận 1), The Palace Residence (Mai Chí Thọ, Quận 2), sắp tới là siêu dự án Water Bay. Song song đó là các dự án nghỉ dưỡng như: Novahills Phan Thiết…

3/ Quy mô

tong phoi canh du an raemian city

Laimian City được phát triển theo mô hình “City Within City”, thành phố giữa lòng thành phố. Với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng cho mọi nhu cầu sống của cư dân.

phoi canh the palace residence

The Palace Residence là dự án căn hộ cao cấp, với các tiện ích nội khu khép kín phục vụ cho nhu cầu tận hưởng cuộc sống, thư giãn. Thêm vào đó, xung quanh dự án hiện tại cũng có đầy đủ tiện ích như: trung tâm thương mại lớn, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện.

4/ Giá bán

Giá bán Laimian City được các chuyên gia căn hộ Quận 2 dự đoán rơi vào khoảng từ 45 triệu/m2 (chưa VAT), thấp hơn một chút so với mặt bằng giá các dự án cùng phân khúc xung quanh. Nếu như chủ đầu tư công bố giai đoạn 1 với mức giá dự đoán này, thì đây là cơ hội đầu tư khá tốt với các nhà đầu tư cá nhân.

The Palace Residence đã chính thức mở bán giai đoạn 1 (12/2018) với giá từ 52 – 55 triệu/m2 (chưa VAT). Phương thức thanh toán của The Palace khá linh hoạt, khi áp dúng chính sách thanh toán 15% vào hợp đồng, mỗi tháng chỉ trả 1%. Đây là đòn bẩy tốt để quý khách hàng mua tích lũy tài sản, hoặc quý khách hàng muốn mua căn hộ cao cấp nhưng không chi trả số tiền quá lớn trong thời gian ngắn.

Trên đây là bài viết SaleReal so sánh Laimian City và The Palace Residence qua góc nhìn của mình. Hy vòng bài viết hữu ích với quý khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ cao cấp Quận 2 – SaleReal Team

Hotline: 0906.307.707 – Mr Quân